Comment construire un immeuble multirésidentiel intelligent
Serrures électroniques. Thermostats intelligents. Sécurité contrôlée par appareil mobile. Tous font partie de la « tendance des immeubles intelligents » -- parfois appelés « immeubles automatisés », « immeubles intelligents » ou « immeubles connectés ».
Qu'est-ce qu'un immeuble intelligent?
En s'appuyant sur des appareils connectés à Internet, un immeuble intelligent utilise des protocoles d'automatisation pour gérer et contrôler les systèmes du bâtiment -- comme le chauffage, la ventilation et la climatisation (CVCA) ou l'éclairage. Par exemple, lorsque vous présentez votre carte d'accès à un lecteur, celui-ci peut alors communiquer avec le contrôleur du bâtiment et activer la climatisation et l'éclairage d'entrée de votre appartement.
Les immeubles intelligents visent essentiellement à améliorer l'efficacité, le confort et le rendement des bâtiments, créant des environnements plus durables et pratiques pour leurs occupants.
Augmenter le rendement du capital investi tout en réduisant les inefficacités? Voilà une bonne affaire. Mais par où commencer?
La proportion de locataires de la génération Z qui ont dit que les serrures intelligentes et les thermostats intelligents sont plus importants que d'avoir une chambre d'invité
La proportion de locataires de la génération Y prêts à payer 20 % de plus pour un logement doté de technologies intelligentes, comme l'accès électronique, les serrures sans clé, la sécurité contrôlée par appareil mobile, etc.
La proportion de l'ensemble des locataires en immeubles multirésidentiels qui ont dit qu'ils devraient pouvoir envoyer un message direct ou utiliser une application pour traiter toute demande d'entretien
Composantes
Créer un immeuble intelligent va au-delà des technologies à la mode ou du fait de répondre à la porte avec son téléphone. Alors, qu'est-ce que cela implique?
Le système
La première étape consiste à choisir le cerveau du bâtiment -- dans le cas d'ICT, il s'agit de Protege WX ou Protege GX. Choisir son système est l'étape la plus importante, car le type de fonctionnalités et de caractéristiques qu'il offre est ce qui rendra votre immeuble véritablement intelligent. ICT propose des fonctionnalités intégrées comme le contrôle des ascenseurs et l'intégration de l'automatisation du bâtiment pour créer des environnements harmonieux où la commodité des locataires est aussi importante que leur sécurité.
Le périmètre
Les interphones sont utilisés depuis des décennies pour appeler les appartements, mais cela peut entraîner l'octroi d'accès à des visiteurs non désirés, car il est difficile de vérifier qui se trouve de l'autre côté. Les solutions d'interphonie vidéo modernes, comme la borne d'entrée d'ICT jumelée au portail des locataires et à l'application mobile Protege, permettent aux locataires de confirmer qui se présente et de laisser entrer leurs invités ou le personnel d'entretien dans l'immeuble sans même quitter leur appartement.
Les lecteurs d'accès à haute sécurité, comme les lecteurs de cartes tSec et TSL d'ICT, garantissent que seules les personnes autorisées peuvent accéder à l'immeuble. Grâce à la prise en charge intégrée du Bluetooth et du NFC, vous pouvez offrir aux gestionnaires immobiliers et à leurs locataires une solution d'accès et de sécurité contrôlée par appareil mobile. Plus besoin de jongler avec des clés, des cartes ou des applications grâce aux justificatifs mobiles d'ICT et à la solution à carte unique.
Accès au garage
La gamme de produits sans fil 433 MHz d'ICT vous permet d'ouvrir votre garage ou votre portail à distance sans même baisser votre vitre. Ces émetteurs peuvent s'intégrer aux fonctionnalités d'automatisation du bâtiment de Protege, permettant à une seule pression sur un bouton d'ouvrir le portail et d'activer les lumières du garage. De plus, l'émetteur est disponible avec un dispositif de proximité optionnel compatible DESFire, MIFARE ou HID, ce qui le rend adapté à un accès de porte standard.
Vous ne voulez pas transporter un porte-clés? Aucun problème avec la reconnaissance automatique des plaques d'immatriculation intégrée. Les caméras balayent automatiquement la plaque d'immatriculation à l'approche du véhicule vers le portail et autorisent ou refusent l'accès selon les droits d'accès préprogrammés. Sans effort.
Accès intérieur
Des solutions de verrouillage comme les serrures sans fil Protege -- ou, pour les personnes situées hors de l'Amérique du Nord, une serrure sans fil intégrée -- permettent une liberté de mouvement à l'intérieur tout en gardant les visiteurs non désirés à l'extérieur. Avec une esthétique élégante et raffinée qui rehausse l'apparence de tout immeuble, les serrures sans fil offrent la possibilité de déployer un contrôle d'accès électronique pérenne là où les serrures câblées traditionnelles peuvent être difficiles ou peu économiques à installer.
Solution unifiée
Tout un complexe d'appartements, sous un même tableau de bord. La solution unifiée d'ICT réunit le contrôle d'accès, la détection d'intrusion et l'automatisation du bâtiment en un seul écosystème cohérent. Un seul système signifie l'absence de risques de sécurité liés à des bases de données distinctes, tandis que le qui, le quoi, le quand et le où sont tous liés, apportant le contexte nécessaire et permettant aux gestionnaires immobiliers d'obtenir des détails précis.
Chez ICT, nous savons que les besoins de chacun sont différents, c'est pourquoi nous croyons qu'une technologie ouverte mais sécurisée est un élément fondamental d'une solution complète. Que vous ayez besoin d'intégrer des capteurs sans fil, des lumières et des thermostats intelligents, ou même votre propre solution personnalisée, cela se fait facilement grâce aux intégrations prêtes à l'emploi et à nos outils d'intégration personnalisés.
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