Marchés multirésidentiels émergents aux États-Unis

• Unités créées en 2023 : 4 506
• Unités en construction : 8 000

Omaha se distingue par son faible coût de la vie, soit 4 % sous la moyenne nationale. La ville affiche un taux de chômage inférieur à la moyenne et des secteurs florissants en technologie, en fabrication, militaire, en construction, au détail et en hôtellerie.

• Unités livrées en 2023 : 3 646
• Unités en cours : 6 563

Considérée comme une « ville-ancre » de la Caroline du Sud, Greenville figure souvent parmi les 10 meilleures destinations du sud-est des États-Unis. Son design urbain propice à la marche et sa proximité avec les Blue Ridge Mountains offrent un équilibre entre environnement urbain et naturel. Avec une croissance projetée de 40 % du marché de l'emploi au cours de la prochaine décennie grâce à de nombreuses entreprises du palmarès Fortune 500 et des sociétés technologiques qui déménagent de villes plus coûteuses, Greenville est un marché à surveiller.

• Unités livrées en 2023 : 5 463
• Unités en cours : 16 166

Cette région comprend Port Charlotte, Bonita Springs, Cape Coral, Fort Myers, Naples et Sarasota. Reconnue pour ses magnifiques plages de sable blanc, ses taxes plus faibles et une vie moins densément peuplée, c'est une région attrayante tant pour les retraités que pour les jeunes professionnels.

<h4>Villes clés :</h4>

• Port Charlotte : coût de la vie 14 % inférieur au reste de la Floride et constamment classée comme la meilleure destination pour la retraite.
• Bonita Springs : taux de criminalité 45 % inférieur à la moyenne nationale et croissance de l'emploi projetée de 46 % au cours de la prochaine décennie.
• Cape Coral : taux de criminalité 50 % inférieur à la moyenne nationale et classée 12e meilleure destination de retraite aux États-Unis.
• Fort Myers : classée 2e meilleure destination de retraite aux États-Unis et proche de plusieurs des meilleures plages.
• Naples : classée numéro 1 des meilleurs endroits pour les familles en Floride et reconnue pour ses terrains de golf de renommée mondiale.
• Sarasota : 3e meilleure destination en Floride, reconnue pour son design urbain propice à la marche et ses événements communautaires dynamiques.

• Unités livrées en 2023 : 1 071
• Unités en cours : 3 956

Wilmington offre un coût de la vie 4 % inférieur à la moyenne nationale et se classe 7e meilleure ville pour la réussite économique aux États-Unis, avec un marché de l'emploi en croissance. L'attrait pour les locataires ne s'arrête pas là grâce aux longs étés chauds de Wilmington, parfaits pour profiter de la promenade en bois de deux milles le long de l'un des meilleurs fronts d'eau des États-Unis.

• Unités livrées en 2023 : 923
• Unités en cours : 4 004

Eugene est surnommée la Ville émeraude pour sa conscience environnementale et son paysage verdoyant pittoresque. Elle possède un marché de l'emploi solide dans l'éducation, la santé et le service public, étant le siège de l'Université de l'Oregon et de plusieurs autres collèges.

• Unités livrées en 2023 : 1 847
• Unités en cours : 2 579

North Augusta est le marché multirésidentiel le plus abordable parmi les 10 principaux marchés émergents grâce au coût de la vie en Caroline du Sud inférieur de 12 % à la moyenne nationale, attribuable à des loyers 34 % moins chers qu'ailleurs, des prix d'essence plus bas, les coûts de garde d'enfants les plus faibles du pays et l'absence d'impôt sur la sécurité sociale.

• Unités livrées en 2023 : 1 139
• Unités en cours : 2 780

Chattanooga affiche un coût de la vie 10 % inférieur à la moyenne nationale, en partie grâce à l'absence d'impôt sur le revenu de l'État. Cela s'accompagne d'un marché de l'emploi solide[](https://dividendsdiversify.com/pros-cons-live-in-chattanooga-tn/). Enfin, avec ses magnifiques paysages et ses nombreux festivals, elle est surnommée à juste titre « la ville pittoresque ».

• Unités livrées en 2023 : 2 903
• Unités en cours : 4 549

Cette région est le deuxième marché multirésidentiel le plus abordable parmi les 10 principaux marchés émergents, avec des loyers 26 % moins chers que la moyenne nationale et un coût de la vie 19 % inférieur. En plus de son coût de la vie abordable, Winston-Salem – Greensboro offre un emplacement central près des Blue Ridge Mountains et des grandes villes, ce qui la rend très attrayante.

• Unités livrées en 2023 : 517
• Unités en cours : 5 613

Knoxville affiche un coût de la vie 15 % inférieur à la moyenne nationale, bénéficiant de l'absence d'impôt sur le revenu individuel. C'est aussi une plaque tournante de l'éducation et du tourisme grâce à sa position en tant que siège de l'Université du Tennessee et au cœur des magnifiques Appalaches.

• Unités livrées en 2023 : 485
• Unités en cours : 3 696

Abritant plus de 8 millions de résidents, Long Island affiche un taux d'occupation impressionnant de 97 %, entraînant des loyers deux fois plus élevés que la moyenne nationale, à environ 2 300 $, ce qui en fait la région la plus coûteuse parmi les 10 principaux marchés émergents. Long Island poursuit activement des projets multirésidentiels pour atténuer ces pressions liées au logement et aux coûts.

Maintenant que l'emplacement est déterminé, il est temps de penser à créer les bâtiments que recherchent les locataires.

Les locataires recherchent activement des appartements qui utilisent une technologie multirésidentielle intelligente pour créer des solutions de vie durables et pratiques, pourtant 83 % des propriétaires ne comprennent pas ce que veulent les locataires!